Eladó családi ház Ábrahámhegy

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• bútorozatlan
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• akadálymentes

Leírás:

Balatoni Riviéra!
Eladó Ábrahámhegy Badacsonyörsi részén belterületi, kétszintes, minőségi alapanyagokkal és leinformálható kivitelezővel teljes körűen felújított, szigetelt, örökpanorámás 80 nm-es családi ház, fa nyílászárókkal, szúnyoghálóval, zsalugáterekkel, 10 nm-es erkéllyel, 22 nm-es napozóterasszal, alatta épített kerti konyhával (külön kémény, épített grill és sparhelt, mosogató, külön bográcsozó). 2020-ban eredetileg vöröskőből és téglából épült présház lett felújítva, újragondolva, minőségi burkolatok felhasználásával. A földszinten nappali-konyha, fürdőszoba-wc, emeleten 2 db hálószoba, fürdőszoba-wc, gépészet klímavezetékezés kiépítve. Az elektromos áram 3 fázisú, földkábelen lett bevezetve. A fűtése net-es applikációval távolról vezérelhető cirkó gázkazán földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátorokkal, tartalék bojler kiegészítéssel. A riasztó szintén net-es applikációval távolról vezérelhető.
Föld alatti 5 m3-es esővízgyűjtő tartály, amelybe a tető és a napozóterasz ereszcsatorna bekötésre került, füvesített udvar, öntöző vezeték a földben, a kültéri teraszlépcső alatti angol wc/tároló. Belterületi összközműves 943 m2-es telek a főbejárata zsákutcában, a telek másik végén további gépjármű beálló, kétszintes, (2x15 nm) vendégházzal, melynek felső szintjén klimatizált szoba-konyha, fürdő, az alsó részen tároló/pihenő szoba került kialakításra. Az épület akár külön kiadásra is alkalmas, mivel a főépülettől távolabb, a telek túlsó végén helyezkedik el.
A kertben termő gyümölcsfák – cseresznye, körte, dió, mandula, naspolya, - illetve új telepítések – alma, birs, kajszi, szilva - szőlőtőkék, málnabokrok, levendulák, rózsabokrok, sziklakerti virágok. Badacsonyörsi vagy
Ábrahámhegyi gyerekbarát strand kocsival 3-4, gyalog 10-15 percre! A környék programlehetőségei a Folly Arborétum és a Csendes dűlő szőlőbirtok, számtalan pincészet.

Jöjjön és szeressen bele a miliőbe!
Tinnyei Sándor Viktor +**-**-***-****
For more information, please contact me!

Referencia szám: HZ080204-LP